サラリーマンで不動産を所有している場合は会計士に相談する
最近は投資として不動産が注目されているようです。銀行預金ではなかなか利子がつきませんしかといって金融資産では貨幣価値の変動があります。一方不動産であれば価値が上がれば不動産価格も上がります。今はいろいろなものが安いといわれています。不動産もすっかり下がってしまっているくらい安くなっています。もちろん将来のことはわかりませんが、いろいろな目的で不動産を所有するというのも資産形成のひとつの手段となるでしょう。個人の所得税を計算するとき、不動産については持ち方によって、事業所得と不動産所得に分かれます。規模が大きくなれば事業所得になりますので、その分いろいろな費用を経費にすることができます。マンションであれば10部屋以上であったり、駐車場であれば管理人がいる場合は事業所得になります。一方10部屋未満のマンションであったり青空駐車場の場合は不動産所得になる場合があります。青色申告控除の額も変わってきますのできちんと理解をしていたいところですね。申告に関しては確定申告が必要になります。申告の方法や節税の方法は事前に会計士に聞いておくのがいいでしょうね。場合によっては投資前に相談したいところです。申告を依頼することもできます。`